成都首发社区综合体功能设置导则 提出5大主题场景配置模式

原标题：成都首发社区综合体功能设置导则 提出5大主题场景配置模式

社区综合体功能延伸、集成便捷

四川新闻网成都7月7日讯（记者 李丹）7日，四川新闻网记者从成都市委城乡社区发展治理委员会获悉，近日，成都市城乡社区发展治理工作领导小组印发了《成都市社区综合体功能设置导则》（以下简称《导则》），这是成都首次对社区综合体的功能业态设置和运营模式进行明确，构建形成“基本公共服务+其他生活服务”的功能业态服务体系，制定了适宜进入和不适宜进入社区综合体的业态建议清单，提出便民服务、教育、医养、体育、文化5大特色主题场景的社区综合体配置模式。未来，社区居民就近就能享受到更多贴心、便民、可供选择的社区服务事项。

社区综合体以人为本，可精准服务

什么是社区综合体？

4大新理念 引领社区新生活

社区综合体是集社区管理、便民服务、文化体育、医疗养老等多种公共服务与生活服务于一体的社区“一站式”综合服务设施，是提升社区生活品质，满足人民群众对美好生活向往的重要载体。社区居民在“家门口”就可以享受到优质、优惠、便捷的公共服务和生活服务。

据悉，社区综合体具有4大新理念，引领社区新生活。

理念一：“以人为本、精准服务”：功能业态怎么选？社区居民说了算。《导则》要求社区综合体内部的功能业态设置要充分征求社区居民意见，由社区对辖区居民的服务需求进行摸底调查后，在社区综合体内精准配置，提供满足全龄段居民所需的各项公共与生活服务。

理念二：“共享融合、多维体验”：功能空间怎么用？共享、错时效率高。《导则》鼓励相似服务功能在不同时段共享同一空间，或互补服务功能在同一时空无边界融合，营造“线上+线下”丰富多彩的生活场景。此外，《导则》还按照“平疫结合”的原则，明确了社区综合体内可临时用于治疗护理、隔离收容、物资保障的功能空间。

理念三：“功能延伸、集成便捷”：社区居民怎么引？家的温暖进社区。《导则》突出社区服务与家庭生活的关联性，让居民的生活服务需求从家庭向社区延伸，将家庭所需各项生活服务在社区综合体内“一站式”集成。比如，让图书馆成为书房的延伸、让菜市场成为厨房的延伸。

理念四：“立足公益、商业逻辑”：日常运营怎么办？市场入手解难题。《导则》明确指出社区综合体首先应确保公益性，在提供契合居民需求的公共服务的基础上，引入一些与周边既有业态错位的社区商业业态，通过社区商业反哺公共服务，实现社区综合体的可持续发展。

磨刀、缝纫、理发找不到？来社区综合体解决

不一样的社区服务场景 诠释不一样的社区生活体验

《导则》结合各年龄人群需求，通过分析公共服务相关规范标准，筛选生活性服务业业态，最终确定了便民服务、教育、文化、体育、医疗卫生、社区管理和市政等8大类116小类的社区综合体功能业态清单，其中，家电维修、缝纫、磨刀、快剪理发、快递代收点等生活服务业态都在清单之列，各社区综合体还可结合本地需求在清单内进行功能业态选择。

《导则》以便民服务、医养、文化、教育、体育5大特色主题为例，对建筑形态、功能业态、空间布局、室内美学等内容进行了示例，形成了特色场景。

便民服务特色社区综合体针对家庭的便利生活需求打造便捷省心的“一站式”服务中心，形成全民友好、服务精准的社区生活场景。

教育特色社区综合体针对各年龄人群的基础教育、继续教育、兴趣培训等需求，集成社区教育服务，形成学有所乐、学有所获的社区教育场景。

医养特色社区综合体针对人们日常就医需求以及老龄人群的养老、养生等需求，完善普惠性医护级养老服务，建设宜居适老的生活环境，形成就近医养的社区服务场景。

文化特色社区综合体针对人们的文化娱乐、创意体验等精神生活需求，为居民多姿多彩的文化生活提供载体，共建“远亲不如近邻”的精神家园。

体育特色社区综合体针对人们的健身锻炼、体育培训等需求，集成种类多、适龄广的社区体育运动场所，形成全民健身的社区健康生活场景。

社区综合体后期怎样运营？据悉，本次《导则》对社区综合体的后期运营管理提出了建议，即在社区综合体建成后，建议交由街道或平台公司管理，并由街道或平台公司管理委托专业第三方运营机构进行统一运营，以保障社区综合体的服务品质和可持续发展。

（图由成都市委城乡社区发展治理委员会提供）

（记者 李丹） 责任编辑: 小云 今日云南 举报 ·庆丰收 硕果香 | 试种成功！永宁乡哈密瓜喜获丰收 奏响甜蜜致富曲 ·外资企业加码布局云南消费市场 ·2026年云南省“金融助企·赋能招商”政金企对接活动在昆明举行——活水润云岭　同心谱新篇 ·云南龙陵：深耕“招小商”育电商 打造群众家门口的“云上务工车间” ·巫家坝核心区大型商业配套落地 龙湖昆明时代天街正式开业 ·云南省发布节日期间市场价格行为提醒 ·云南省出台从严管理旅游团队“20条”措施 读图 禄劝金色产业背后的平安密码 田间地头到“亚洲花都”的云花之旅 普洱孟连：“果”产业里的民族团结密码 “拓路者2026云南茶马1000里越野赛墨江100”开赛 普洱自己的有机抹茶，终于藏不住了 轿子山9月19日恢复夜爬项目 畅通国际通道 构建高水平对外开放新格局 通航！一图读懂平陆运河世界首创 “硬核密码” 政策解读 云南省出台从严管理旅游团队“20条”措施 云南发布九条措施推动“高速+物流”融合发 云南发布九条措施推动“高速+物流”融合发 最高资助300万元！云南省基础研究计划项目 企业上市、融资，可获得哪些服务？ 国务院办公厅转发文化和旅游部等部门《关于 彩云网评 “超长蛋挞”别拿健康打卡 当生活有了“替身”，谁来为我们守护人情味 别让恶搞CP消解经典 【中国农民丰收节】丰收高光处，粮安恒常时 【政经说说】一张演唱会票根，一场不落幕的 顺风车不能总“半路”出问题 视频 《星星在掌心醒来》MV正式发布 澜沧江畔秋意浓 稻谷飘香绘“丰”景 钟默：以匠心为墨 绘就佤山光影 乌蒙山里 一杖一镯藏深情 浩瀚云海迎日出 万顷秋光入画来 大理洱海渔灯点亮秋夜 专题 有一种叫云南的生活 【专题】黄金通道 山水交响丨中老铁路开通 【专题】时政深1° 云南观察 12306售罄为何第三方还有票？加钱抢票有用 云南五地发布干部任前公示公告 事关汽车以旧换新补贴！云南省商务厅发布公 打牢社会治理的中华优秀传统文化根基 为推进乡村全面振兴增添文化动力 关注云南发布 关注云南网微信 关注云南日报微信 新闻爆料热线：0871-64160447 64156165 投稿邮箱：ynwbjzx@163.com 云南网简介　｜　 服务合作 ｜　 广告报价　｜　 联系方式　｜　 中央厨房　｜　 网站声明 滇ICP备08000875号 互联网新闻信息服务许可证编号：53120170002 信息网络传播视听节目许可证号：2511600 互联网出版许可证：新出网证（滇）字 04号 广播电视节目制作经营许可证号：（云）字第00093号 增值电信业务经营许可证编号：滇B2-20090008 ® yunnan.cn All Rights Reserved since 2003.08 未经云南网书面特别授权，请勿转载或建立镜像，违者依法必究 24小时网站违法和不良信息举报电话：0871-64166935；举报邮箱： jubao@yunnan.cn